8 Rue du Tissage, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tissage, affiche un prix moyen de 3 471 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Tissage, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissage à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 350 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tissage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tissage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tissage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tissage par rapport à la voie
Sur Rue du Tissage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 Rue du Tissage se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tissage par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Tissage se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 26.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Tissage à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Tissage est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 22.92 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
