1 Via MUSICA, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Via MUSICA, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Via MUSICA, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 1381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignieu Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 136 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Via MUSICA
Aucune vente n'a été recensée au 1 Via MUSICA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Via MUSICA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Via MUSICA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Via MUSICA dans son marché local
Prix du 1 Via MUSICA par rapport à la voie
Sur Via MUSICA, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 1 Via MUSICA se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Via MUSICA par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Via MUSICA se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 20.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Via MUSICA à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Via MUSICA est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 22.92 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
