40 Chemin de la Fourmi, 38460 Trept
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Fourmi, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°18 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de la Fourmi, 38460 Trept
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trept.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2392 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cremieu à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Fourmi
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Fourmi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Fourmi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Fourmi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Fourmi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Fourmi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Fourmi dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 40 Chemin de la Fourmi se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Fourmi par rapport à Trept et à Isère
À Trept, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Fourmi se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Trept et 4.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trept a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 40 Chemin de la Fourmi à Trept, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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