48 Chemin du Stade, 38460 Trept
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°16 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Chemin du Stade, 38460 Trept
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trept.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 48 Chemin du Stade se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Stade par rapport à Trept et à Isère
À Trept, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Stade se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Trept et -2.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trept a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 48 Chemin du Stade à Trept, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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