12 Allée du Petit Verger, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Petit Verger, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 0.37 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée du Petit Verger, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 251 mètres
- - Tullins Fures à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Petit Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Petit Verger dans son marché local
Prix du 12 Allée du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 12 Allée du Petit Verger se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Petit Verger par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Petit Verger se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Tullins et -2.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée du Petit Verger à Tullins
Le loyer moyen estimé au 12 Allée du Petit Verger est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
