1 ter Avenue du 11 Novembre, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue du 11 Novembre, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 391 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Michel Perret à 109 mètres
- - Tullins Fures à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 868 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue du 11 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 1 ter Avenue du 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du 11 Novembre par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue du 11 Novembre se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 0.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue du 11 Novembre à Tullins
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue du 11 Novembre est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
