29 quater Avenue du Vercors, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 quater Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 2.54 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 quater Avenue du Vercors, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Cruzille à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 876 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 29 quater Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 29 quater Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 quater Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 quater Avenue du Vercors, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 quater Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 quater Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 quater Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 29 quater Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 29 quater Avenue du Vercors se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 quater Avenue du Vercors par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 quater Avenue du Vercors se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Tullins et -4.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 quater Avenue du Vercors à Tullins
Le loyer moyen estimé au 29 quater Avenue du Vercors est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
