75 bis Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°75 et de n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 bis Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 161 mètres
- - Tullins Fures à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 703 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 674 mètres
Ventes au 75 bis Avenue Nelson Mandela
Les 3 ventes au 75 bis Avenue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Avenue Nelson Mandela, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 75 bis Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 75 bis Avenue Nelson Mandela se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Avenue Nelson Mandela par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Avenue Nelson Mandela se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 4.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 bis Avenue Nelson Mandela à Tullins
Le loyer moyen estimé au 75 bis Avenue Nelson Mandela est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
