832 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 832 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°835 et de n°845.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 832 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 454 mètres
- - Tullins Fures à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 832 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 832 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 832 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 832 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 832 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 832 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 832 Avenue Nelson Mandela se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 832 Avenue Nelson Mandela par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 832 Avenue Nelson Mandela se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Tullins et -0.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 832 Avenue Nelson Mandela à Tullins
Le loyer moyen estimé au 832 Avenue Nelson Mandela est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
