850 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 850 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 24.99 % à celui du n°848 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°653.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 850 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 1460 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 417 mètres
- - Tullins Fures à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 850 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 850 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 850 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 850 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 850 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 850 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 850 Avenue Nelson Mandela se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 850 Avenue Nelson Mandela par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 850 Avenue Nelson Mandela se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Tullins et 29.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 850 Avenue Nelson Mandela à Tullins
Le loyer moyen estimé au 850 Avenue Nelson Mandela est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
