1 Chemin des Allards, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Allards, affiche un prix moyen de 2 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Allards, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 224 mètres
- - Tullins Fures à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 594 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Allards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Allards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Allards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Allards, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Allards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Allards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Allards dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Allards par rapport à la voie
Sur Chemin des Allards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1 Chemin des Allards se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Allards par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Allards se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 13.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Allards à Tullins
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Allards est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 1 Chemin des Allards à Tullins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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