11 Place de la Halle, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 et de 21.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Halle, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 250 mètres
- - Tullins Fures à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 314 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Halle, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 11 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 Place de la Halle se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Halle par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Halle se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Tullins et 45.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Halle à Tullins
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Halle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
