3 bis Rue de l’Église, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l’Église, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Route De Grenoble à 204 mètres
- - Tullins Fures à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Église, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 bis Rue de l’Église se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Église par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l’Église se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 23.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l’Église à Tullins
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l’Église est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
