14 Rue du 8 Mai 1945, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 128 mètres
- - Tullins Fures à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 1257 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 65 mètres
Ventes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 14 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 22.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du 8 Mai 1945 à Tullins
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du 8 Mai 1945 est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
