39 Rue du 8 Mai 1945, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du 8 Mai 1945, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Michel Perret à 110 mètres
- - Tullins Fures à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 883 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 39 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tullins et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du 8 Mai 1945 à Tullins
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du 8 Mai 1945 est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
