2 Rue du Maquis de Chambaran, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maquis de Chambaran, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maquis de Chambaran, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 59 mètres
- - Tullins Fures à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 401 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maquis de Chambaran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maquis de Chambaran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maquis de Chambaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maquis de Chambaran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maquis de Chambaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maquis de Chambaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maquis de Chambaran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maquis de Chambaran par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis de Chambaran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue du Maquis de Chambaran se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maquis de Chambaran par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maquis de Chambaran se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Tullins et 35.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maquis de Chambaran à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maquis de Chambaran est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
