23 Rue du Maquis de Chambaran, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maquis de Chambaran, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 20.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Maquis de Chambaran, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 192 mètres
- - Tullins Fures à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 357 mètres
Ventes au 23 Rue du Maquis de Chambaran
Une vente a été recensée au 23 Rue du Maquis de Chambaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maquis de Chambaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maquis de Chambaran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maquis de Chambaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maquis de Chambaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maquis de Chambaran dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maquis de Chambaran par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis de Chambaran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 23 Rue du Maquis de Chambaran se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maquis de Chambaran par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maquis de Chambaran se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Tullins et 33.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Maquis de Chambaran à Tullins
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Maquis de Chambaran est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
