104 Rue du Gymnase, 38730 Val-de-Virieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°129 et du 5.65 % à celui du n°175.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 104 Rue du Gymnase, 38730 Val-de-Virieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Val-de-Virieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guinguette à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire De La Vallée à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Gymnase
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue du Gymnase. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 104 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 104 Rue du Gymnase se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Gymnase par rapport à Val-de-Virieu et à Isère
À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Gymnase se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Val-de-Virieu et -38.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
