48 La Ruelle, 38540 Valencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 053 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 La Ruelle, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 48 La Ruelle, 38540 Valencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valencin.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 1827 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 1822 mètres

Absence de ventes récentes au 48 La Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 48 La Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 La Ruelle(2 420€)

4 La Ruelle(2 346€)

10 La Ruelle(2 429€)

42 impasse de la Ruelle(2 474€)

20 impasse de la Ruelle(2 421€)

66 impasse de la Ruelle(2 567€)

5 impasse de la Ruelle(2 421€)

4 impasse de la Ruelle(2 420€)

Prix du 48 La Ruelle dans son marché local

Prix du 48 La Ruelle par rapport à la voie

Sur La Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 48 La Ruelle se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 La Ruelle par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 La Ruelle se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Valencin et -14.22 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.