4 Impasse de la Ruelle, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Ruelle, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Impasse de la Ruelle, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valencin.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Ruelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Ruelle dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 4 Impasse de la Ruelle se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Ruelle par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Ruelle se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Valencin et 13.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
