4 impasse de la Ruelle, 38540 Valencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 049 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse de la Ruelle, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 impasse de la Ruelle, 38540 Valencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valencin.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 1876 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 1870 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse de la Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse de la Ruelle dans son marché local

Prix du 4 impasse de la Ruelle par rapport à la voie

Sur impasse de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 impasse de la Ruelle se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse de la Ruelle par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de la Ruelle se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Valencin et -14.4 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.