198 Route de la Fayette, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de la Fayette, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°174 et du 0.23 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 198 Route de la Fayette, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Valencin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fayet Comte à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Route de la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 198 Route de la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Route de la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Route de la Fayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Route de la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Route de la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de la Fayette dans son marché local
Prix du 198 Route de la Fayette par rapport à la voie
Sur Route de la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 198 Route de la Fayette se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de la Fayette par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route de la Fayette se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 37.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
