52 Route de Lyon, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°74 et du 12.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Route de Lyon, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valencin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fayet - Place à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 102 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Lyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 52 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 52 Route de Lyon se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Lyon par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Lyon se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Valencin et 20.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
