13 Chemin de Simandre, 38730 Valencogne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Simandre, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Simandre, 38730 Valencogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valencogne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Simandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Simandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Simandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Simandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Simandre dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Simandre par rapport à la voie
Sur Chemin de Simandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 13 Chemin de Simandre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Simandre par rapport à Valencogne et à Isère
À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Simandre se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Valencogne et -12.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a augmenté de 126.72 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 13 Chemin de Simandre à Valencogne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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