8 Lotissement le Magnolia, 38470 Varacieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement le Magnolia, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°32 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Lotissement le Magnolia, 38470 Varacieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Varacieux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 8 Lotissement le Magnolia
Les 2 ventes au 8 Lotissement le Magnolia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement le Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement le Magnolia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement le Magnolia dans son marché local
Prix du 8 Lotissement le Magnolia par rapport à la voie
Sur Lotissement le Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Lotissement le Magnolia se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement le Magnolia par rapport à Varacieux et à Isère
À Varacieux, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement le Magnolia se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Varacieux et -14.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varacieux a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
