3 Allée des Pinsons, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Pinsons, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Collège Jules Verne à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 243 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 888 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 Allée des Pinsons se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Pinsons se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 33.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Pinsons à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Pinsons est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
