43 Chemin de la Digue, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la Digue, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², identique à celui du n°45 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin de la Digue, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces Republique à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 959 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 890 mètres
Ventes au 43 Chemin de la Digue
Une vente a été recensée au 43 Chemin de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de la Digue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la Digue dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la Digue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 43 Chemin de la Digue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la Digue par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin de la Digue se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 11.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin de la Digue à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin de la Digue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
