Impasse de l'Arche, 38760 Varces-Allières-et-Risset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 855 € à 4 083 €

Impasse de l'Arche, 38760 Varces-Allières-et-Risset, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.5 €

14.02 € – 18.97 €

Rentabilité indicative

6.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l'Arche dans son marché local

Prix Impasse de l'Arche par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère

À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Arche se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 15.49 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Arche à Varces-Allières-et-Risset

Le loyer moyen estimé Impasse de l'Arche est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 38760 Varces-Allières-et-Risset(2,814 €)

Ventes DVF Impasse de l'Arche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de l'Arche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 mai 2022

222 100 €(2 961 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•75 m²

198 Impasse de l'Arche, 38760 Varces-Allières-et-Risset

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Arche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Saint-Ange à 186 mètres

Établissements scolaires :

- College Jules Verne à 1030 mètres
- Ecole maternelle Charles Mallerin à 932 mètres
- Ecole primaire Charles Mallerin à 1062 mètres

Rues à proximité :

Avenue Joliot Curie

Le parc immobilier Impasse de l'Arche

Impasse de l'Arche est située dans le quartier Centre. Elle compte 3575 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse de l'Arche

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Arche, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Impasse de l'Arche

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.