16 Place de la République, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°12 et de n°4 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la République, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces Republique à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 397 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la République dans son marché local
Prix du 16 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 16 Place de la République se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la République par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la République se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 1.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la République à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la République est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
