Route du Gros Chêne, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Gros Chêne, 38760 Varces-Allières-et-Risset, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Gros Chêne dans son marché local
Prix Route du Gros Chêne par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Gros Chêne se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 34.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Gros Chêne à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé Route du Gros Chêne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Gros Chêne
Les ventes enregistrées Route du Gros Chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Gros Chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Le Gros Chêne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 2973 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 2029 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 2077 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Gros Chêne
Adresses Route du Gros Chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Gros Chêne, classées par tranches de numéros.
