9 Rue du Peuil, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Peuil, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², identique à celui du n°7 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Peuil, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Rond-Point De L'europe à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 369 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 519 mètres
Ventes au 9 Rue du Peuil
Une vente a été recensée au 9 Rue du Peuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Peuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Peuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Peuil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Peuil par rapport à la voie
Sur Rue du Peuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 Rue du Peuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Peuil par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Peuil se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 12.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Peuil à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Peuil est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
