16 Rue Pierre Termier, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Termier, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 508 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, La Giraudière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 639 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 523 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Termier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Termier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Termier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 16 Rue Pierre Termier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Termier par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Termier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 21.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Termier à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Termier est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
