4 a Rue Pierre Termier, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 b mais inférieur de 1.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Pierre Termier, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 423 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Rond-Point De L'europe à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 721 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 517 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Pierre Termier
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Pierre Termier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Pierre Termier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 4 a Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 4 a Rue Pierre Termier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Pierre Termier par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Pierre Termier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 20.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Pierre Termier à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Pierre Termier est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
