428 Rue Saint Eusèbe, 38890 Vasselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 428 Rue Saint Eusèbe, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°440 et de n°252.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 428 Rue Saint Eusèbe, 38890 Vasselin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garniers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rose Valland à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Rue Saint Eusèbe
Aucune vente n'a été recensée au 428 Rue Saint Eusèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Rue Saint Eusèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Rue Saint Eusèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Rue Saint Eusèbe dans son marché local
Prix du 428 Rue Saint Eusèbe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 428 Rue Saint Eusèbe se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Rue Saint Eusèbe par rapport à Vasselin et à Isère
À Vasselin, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Rue Saint Eusèbe se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vasselin et 29.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 428 Rue Saint Eusèbe à Vasselin
Le loyer moyen estimé au 428 Rue Saint Eusèbe est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Vasselin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vasselin a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
