3 Chemin du Rochas, 38114 Vaujany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rochas, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Rochas, 38114 Vaujany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vaujany à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochas à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rochas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rochas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rochas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rochas dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rochas par rapport à la voie
Sur Chemin du Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 3 Chemin du Rochas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rochas par rapport à Vaujany et à Isère
À Vaujany, le prix moyen des appartements atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Rochas se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Vaujany et 140.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Rochas à Vaujany
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Rochas est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaujany, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujany a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
