2 Place de la Fare, 38114 Vaujany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fare, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Fare, 38114 Vaujany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vaujany à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Telepherique à 165 mètres
Ventes au 2 Place de la Fare
Les 4 ventes au 2 Place de la Fare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fare, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fare par rapport à la voie
Sur Place de la Fare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 2 Place de la Fare se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fare par rapport à Vaujany et à Isère
À Vaujany, le prix moyen des appartements atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Fare se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Vaujany et 91.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Fare à Vaujany
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Fare est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Vaujany, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujany a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
