31 Route de la Drayre, 38114 Vaujany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Drayre, affiche un prix moyen de 5 557 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de la Drayre, 38114 Vaujany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vaujany à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 9 parkings - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Telepherique à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Drayre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Drayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Drayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Drayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Drayre dans son marché local
Prix du 31 Route de la Drayre par rapport à la voie
Sur Route de la Drayre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 31 Route de la Drayre se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Drayre par rapport à Vaujany et à Isère
À Vaujany, le prix moyen des appartements atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de la Drayre se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Vaujany et 103.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de la Drayre à Vaujany
Le loyer moyen estimé au 31 Route de la Drayre est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Vaujany, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujany a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
