58 Route du Rochas, 38114 Vaujany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route du Rochas, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°57 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route du Rochas, 38114 Vaujany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Vaujany à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 78 mètres
Ventes au 58 Route du Rochas
Une vente a été recensée au 58 Route du Rochas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route du Rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route du Rochas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route du Rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route du Rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route du Rochas dans son marché local
Prix du 58 Route du Rochas par rapport à la voie
Sur Route du Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 58 Route du Rochas se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route du Rochas par rapport à Vaujany et à Isère
À Vaujany, le prix moyen des appartements atteint 5 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route du Rochas se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Vaujany et 135 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route du Rochas à Vaujany
Le loyer moyen estimé au 58 Route du Rochas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Vaujany, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujany a baissé de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
