2570 Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2570 Avenue d’Uriage, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 31.48 % à celui du n°2560 et de n°2738.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2570 Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 144 parkings - 1648 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, La Tuilerie à 223 mètres
Ventes au 2570 Avenue d’Uriage
Les 6 ventes au 2570 Avenue d’Uriage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2570 Avenue d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2570 Avenue d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2570 Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 2570 Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2570 Avenue d’Uriage se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2570 Avenue d’Uriage par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2570 Avenue d’Uriage se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 74.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2570 Avenue d’Uriage à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 2570 Avenue d’Uriage est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
