458 bis Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 458 bis Avenue d’Uriage, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°422 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°409.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 458 bis Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le Village à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Bruant à 516 mètres
- - Ecole primaire Jules Bruant à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 458 bis Avenue d’Uriage
Aucune vente n'a été recensée au 458 bis Avenue d’Uriage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 bis Avenue d’Uriage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 bis Avenue d’Uriage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°458 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 bis Avenue d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 bis Avenue d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 bis Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 458 bis Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 458 bis Avenue d’Uriage se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 bis Avenue d’Uriage par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 bis Avenue d’Uriage se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 25.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 458 bis Avenue d’Uriage à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 458 bis Avenue d’Uriage est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
