617 a Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 617 a Avenue d’Uriage, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°617 b et de n°617.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 617 a Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 361 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le Village à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Bruant à 371 mètres
- - Ecole primaire Jules Bruant à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 617 a Avenue d’Uriage
Aucune vente n'a été recensée au 617 a Avenue d’Uriage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 617 a Avenue d’Uriage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 617 a Avenue d’Uriage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 617 a Avenue d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 617 a Avenue d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 617 a Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 617 a Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 617 a Avenue d’Uriage se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 617 a Avenue d’Uriage par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 617 a Avenue d’Uriage se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 25.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 617 a Avenue d’Uriage à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 617 a Avenue d’Uriage est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
