92 Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue d’Uriage, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, Marchandises à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Bruant à 859 mètres
- - Ecole primaire Jules Bruant à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue d’Uriage
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue d’Uriage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue d’Uriage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue d’Uriage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 92 Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 92 Avenue d’Uriage se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue d’Uriage par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue d’Uriage se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 19.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue d’Uriage à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue d’Uriage est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 4 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
