112 Chemin de Pré l'Abé, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Chemin de Pré l'Abé, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, Marchandises à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Bruant à 789 mètres
- - Ecole primaire Jules Bruant à 807 mètres
Ventes au 112 Chemin de Pré l'Abé
Une vente a été recensée au 112 Chemin de Pré l'Abé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin de Pré l'Abé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Chemin de Pré l'Abé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin de Pré l'Abé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin de Pré l'Abé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Chemin de Pré l'Abé à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 112 Chemin de Pré l'Abé est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 4 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
