71 Impasse du Champ de Foire, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse du Champ de Foire, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut.
- 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le Village à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Bruant à 446 mètres
- - Ecole primaire Jules Bruant à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse du Champ de Foire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 71 Impasse du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 71 Impasse du Champ de Foire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du Champ de Foire par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse du Champ de Foire se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 25.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse du Champ de Foire à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse du Champ de Foire est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
