8 Rue des Pierres Plantées, 38090 Vaulx-Milieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pierres Plantées, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pierres Plantées, 38090 Vaulx-Milieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vaulx-Milieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Milieu La Poste à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 120 mètres
Ventes au 8 Rue des Pierres Plantées
Les 3 ventes au 8 Rue des Pierres Plantées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pierres Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pierres Plantées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pierres Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pierres Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pierres Plantées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pierres Plantées par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 8 Rue des Pierres Plantées se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pierres Plantées par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pierres Plantées se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-Milieu et 31.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pierres Plantées à Vaulx-Milieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pierres Plantées est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-Milieu, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-Milieu a augmenté de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
