39 Rue de la Gare, 38460 Vénérieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°29 et du 1.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue de la Gare, 38460 Vénérieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vénérieu.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Saint Hilaire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 39 Rue de la Gare se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à Vénérieu et à Isère
À Vénérieu, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Vénérieu et -10.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérieu a augmenté de 65.44 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
