2 Rue de la Longeniere, 38460 Vénérieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Longeniere, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Longeniere, 38460 Vénérieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vénérieu.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Saint Hilaire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Longeniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Longeniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Longeniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Longeniere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Longeniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Longeniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Longeniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Longeniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Longeniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue de la Longeniere se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Longeniere par rapport à Vénérieu et à Isère
À Vénérieu, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Longeniere se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Vénérieu et -11.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérieu a augmenté de 65.34 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
