39 Rue de la Longeniere, 38460 Vénérieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Longeniere, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 29.76 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue de la Longeniere, 38460 Vénérieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vénérieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Saint Hilaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Ventes au 39 Rue de la Longeniere
Les 2 ventes au 39 Rue de la Longeniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Longeniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Longeniere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Longeniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Longeniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Longeniere dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Longeniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Longeniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 39 Rue de la Longeniere se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Longeniere par rapport à Vénérieu et à Isère
À Vénérieu, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Longeniere se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Vénérieu et 4.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérieu a augmenté de 65.34 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
