32 Impasse du Clos Cauet, 38390 Vertrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Clos Cauet, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°54 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse du Clos Cauet, 38390 Vertrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vertrieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longe Rey à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Ventes au 32 Impasse du Clos Cauet
Les 2 ventes au 32 Impasse du Clos Cauet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Clos Cauet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Clos Cauet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Clos Cauet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Clos Cauet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Clos Cauet dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Clos Cauet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Cauet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 32 Impasse du Clos Cauet se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Clos Cauet par rapport à Vertrieu et à Isère
À Vertrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Clos Cauet se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Vertrieu et -9.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertrieu a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 32 Impasse du Clos Cauet à Vertrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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