43 Rue Dessous des Côtes, 38390 Vertrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Dessous des Côtes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Dessous des Côtes, 38390 Vertrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vertrieu.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Dessous des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Dessous des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Dessous des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Dessous des Côtes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Dessous des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Dessous des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Dessous des Côtes dans son marché local
Prix du 43 Rue Dessous des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue Dessous des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 43 Rue Dessous des Côtes se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Dessous des Côtes par rapport à Vertrieu et à Isère
À Vertrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Dessous des Côtes se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Vertrieu et -40.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertrieu a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 43 Rue Dessous des Côtes à Vertrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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