40 Rue du Raz Buisson, 38390 Vertrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Raz Buisson, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue du Raz Buisson, 38390 Vertrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertrieu.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Ventes au 40 Rue du Raz Buisson
Une vente a été recensée au 40 Rue du Raz Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Raz Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Raz Buisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Raz Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Raz Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Raz Buisson dans son marché local
Prix du 40 Rue du Raz Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Raz Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 40 Rue du Raz Buisson se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Raz Buisson par rapport à Vertrieu et à Isère
À Vertrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Raz Buisson se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Vertrieu et -36.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertrieu a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 40 Rue du Raz Buisson à Vertrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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